Ihr neues Zuhause mit unverbaubarem Blick ins Grüne!

Beschreibung

Dieses 1965 als klassisches Zweifamilienhaus errichtete Wohnhaus wurde 1987 durch einen Anbau erweitert, der den Wohnbereich auf beiden Etagen deutlich vergrößert. Große Schiebeelemente verleihen den Räumen dabei eine besondere Flexibilität und ermöglichen verschiedene Nutzungsszenarien – vom offenen Wohnen bis hin zu abgetrennten Rückzugsorten.

Das Haus vereint die Vorzüge ländlicher Ruhe mit einer intelligenten Raumgestaltung. Besonders hervorzuheben ist der unverbaubare Blick ins Grüne – ein täglicher Genuss für alle, die Natur, Weitblick und Privatsphäre schätzen.

Durch die ursprüngliche Bauweise eignet sich das Wohnhaus auch weiterhin als Zweifamilienhaus, etwa wenn eine Etage vermietet oder für Gäste genutzt werden soll.

Standort/Lage

Brilon-Rösenbeck ist ein malerischer Ortsteil mit starker Dorfgemeinschaft. Hier erleben Sie eine Mischung aus ländlicher Idylle, familiärem Umfeld und guter Anbindung:

– Kindergarten im Ort, kurze Wege für junge Familien
– aktives Vereinsleben und geselliges Miteinander – von Sport bis Tradition
– Ponyhof in der Nachbarschaft mit Reitstunden für Kinder und Erwachsene
– umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern – perfekt für Naturfreunde
– zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radsport und Wintersport in der Region sind fester Bestandteil des Lebensgefühls
– Schulbus zur Grundschule im Nachbarort
– kurze Anbindung an die Stadt Brilon mit weiterführenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Kultur

Der unverbaubare Ausblick ins Grüne und die gewachsene Dorfgemeinschaft machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause – ein Ort, an dem sich Ruhe, Natur und Wohnkomfort ideal ergänzen.

Ausstattung und Details

Das Wohnhaus besticht durch solide Bauweise, praktische Details und bereits erfolgte Modernisierungen:

– Massivbau mit Anbau von 1987 zur Erweiterung der Wohnräume,
– erneuerte Fenster, Haustür, Bäder und Garagentore,
– sonnige Südterrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne,
– Schuppen für Gartengeräte oder Hobbyzwecke,
– Öl-Zentralheizung (älter, Austausch einzuplanen),
– teilweise eingezäuntes Grundstück mit geschütztem Bereich südlich des Hauses

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie gern an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Gerne können Sie uns auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten zusenden. Dann melden wir uns umgehend bei Ihnen:

E-Mail: vermarktung@immoexpertin.de

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!